株式会社ダイワ・ファシリティマネジメント

物流CREATOR ®「株式会社ダイワコーポレーション」の建物設備管理改修業務を担当する部門として建物躯体や外装工事をはじめ小修繕を含めたリニューアル工事、電気設備や空調設備の保守点検や部品・器具交換をお客様のニーズに応じたお手伝いをしています。

リニューアル事業

老朽化が進む建物の将来に不安を感じていませんか?

一級建築士をはじめ、多くの経験豊富な技術者が修繕業務を担当しています。リニューアル業務は保守管理業務等で発見した箇所の修繕実績を重ね信頼を得ることにより大規模修繕工事であるリニューアル工事が受注できると考えて業務しています。そのため、修繕状況や建物調査から「長期修繕計画書」を作成して、今後の修繕内容・修繕費用をお示しし、発注者側の事業計画の判断基準になることに努めています。
数多くの倉庫、事務所をはじめ住居系メンテナンス実績から蓄積したノウハウを生かし、建物の最適なリニューアル設計・施工ができる体制を整えています。

建物内部

  • 硝子の破損
  • 水廻りの部品交換
  • 水漏れ、排水詰まり
  • 鍵交換、ドアノブ修理
  • 電気部品交換、修理
  • ガス器具交換、修理
  • 壁、建具の破損修理、補修
  • その他建物内部に関する工事一式

建物外部

  • 雨漏れ修理、改修
  • 壁、フェンスの破損修理、補修
  • 植栽剪定、駐車場のライン引き
  • 部分塗装、コーキング処理
  • その他建物外部に関する工事一式

給排水・消防・電気空調設備の保守

給排水設備の保守・点検

マンション・ビルの利用者が安心して利用できる飲料水を供給するため、給水設備のメンテナンスは不可欠です。定期保守点検および清掃を実施しています。
<保守・メンテナンス内容(例)>
●水槽の清掃点検(受水槽、高架水槽、汚水槽、雑排水槽等)
●排水管の高圧洗浄 ●各種ポンプ・制御盤点検

電気・空調設備の保守メンテナンス

排水設備と並んで重要なのが電気・空調設備です。設備機能の維持管理をし、安定供給を実現します。
<保守・メンテナンス内容(例)>
●照明設備・共用灯交換、消耗部品取替 ●空調設備(定期点検・部品取替・本体更新)

消防設備の保守・メンテナンス

緊急時に確実な動作が求められるため、消防設備・避難器具の点検やメンテナンスは専門技術を持ったスタッフが確実に行います。
<保守・メンテナンス内容(例)>
●消防設備